1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
さいたま市北区
35.6万円/㎡
前年比-14.0%
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ワコーレ大宮日進
埼玉県さいたま市北区大成町四丁目
川越線 / 日進駅 徒歩12分
1994年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より18.8%割安
相場
2,833万円
43.1万円/㎡
1,058
2,241
3,425
4,608
AI査定結果
推定相場価格
2,833万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,241万円〜3,425万円
34.1万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ワコーレ大宮日進
2,300万円（35.0万円/㎡）/ 6階 / 65.78㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 2,300万円 | 35.0万円 | 6階 | 65.78㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/04/07 | 1,730万円 | 30.8万円 | 3階 | 56.18㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/02/01 | 1,730万円 | 30.8万円 | 3階 | 56.18㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 1,780万円 | 31.7万円 | 3階 | 56.18㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 1,880万円 | 33.5万円 | 4階 | 56.18㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/28 | 1,880万円 | 33.5万円 | 3階 | 56.18㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/17 | 1,980万円 | 35.2万円 | 3階 | 56.18㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 35.2万円 | 4階 | 56.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 38.8万円 | 4階 | 56.18㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ワコーレ大宮日進 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅12分 | 2,300万円 | 35.0万円 | 65.78㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | グラン・コート大宮別所 さいたま市北区別所町 | 上尾駅20分 | 1,780万円 | 26.6万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/03 | 大宮奈良町ビューパレー さいたま市北区奈良町 | 宮原駅23分 | 1,690万円 | 27.4万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモ大宮ラフィーユ さいたま市北区奈良町 | 宮原駅32分 | 1,699万円 | 26.4万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/11 | キャッスル宮原 さいたま市北区宮原町四丁目 | 今羽駅27分 | 1,680万円 | 29.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/27 | メゾン大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅17分 | 2,100万円 | 29.5万円 | 71.07㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | - | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/16 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/18 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 2,180万円 | 36.4万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/07 | セントエルモ大宮吉野町 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅20分 | 1,799万円 | 27.5万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/23 | アドリーム大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、さいたま市北区では14%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）はさいたま市北区の平均と比較して1.7%割安です。
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